(五)確定施工進度和竣工交付日期；
(六)物價部門核定的價格批文；
(七)經(jīng)濟適用住房建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督資料；
(八)其他相關(guān)資料。
經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當自收到經(jīng)濟適用住房預(yù)售申請之日起10日內(nèi)，進行審查并作出決定；對符合預(yù)售條件的發(fā)給《經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證》，對不符合預(yù)售條件的不予批準并書面說明理由。
第三十九條 購房人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當審查購房人的購買資格和購買面積、購買價格的執(zhí)行情況，并在權(quán)屬證書上分別注明經(jīng)濟適用住房和劃撥土地等。
第四十條 經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年后，方可按市場價上市出售；出售時，應(yīng)當按照《甘肅省已購公房和經(jīng)濟適用住房上市交易管理暫行辦法》的規(guī)定繳納土地出讓金和有關(guān)稅費。
第四十一條 提倡和鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟適用住房，以物價部門核定的租金標準向符合條件的家庭出租。
第四十二條 購房人以市場價出售經(jīng)濟適用住房后，不得再購買經(jīng)濟適用住房。
第四十三條 經(jīng)濟適用住房銷售時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定建立專項維修資金，具體操作辦法參照《天水市物業(yè)專項維修資金管理實施細則》執(zhí)行。
第八章 價格
第四十四條 經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導(dǎo)價，以保本微利、質(zhì)價相符為原則，其銷售基準價格和浮動幅度按照原國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》的規(guī)定，由物價部門審定。兩區(qū)經(jīng)濟適用住房價格由市物價局審定，五縣經(jīng)濟適用住房價格由當?shù)匚飪r部門審定。
第四十五條 經(jīng)濟適用住房基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分組成。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位應(yīng)在經(jīng)濟適用住房銷售前核算住房成本，向物價部門提出書面定價申請，并附有關(guān)資料。
用于出租的經(jīng)濟適用住房，其租金標準由同級物價部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤的基礎(chǔ)上確定。
第四十六條 經(jīng)濟適用住房價格確定后，由物價部門通過媒體向社會公告。經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當實行明碼標價，銷售價格不得超過公告的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外以押金、保證金等名義收取任何未予標明的費用。
物價部門核定的經(jīng)濟適用住房價格為同一期工程開發(fā)住房的基準價格。分割零售單套住房，應(yīng)當以基準價格為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數(shù)和為零的原則確定。
第四十七條 經(jīng)濟適用住房實行交費登記卡制度，各有關(guān)部門收取費用時必須填寫物價部門核發(fā)的交費登記卡。拒絕填寫或不按規(guī)定要求填寫的，經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位有權(quán)拒交，并向物價部門舉報。
第九章 法律責(zé)任
第四十八條 建設(shè)單位未經(jīng)批準、擅自改變經(jīng)濟適用住房用地用途的，由土地部門依法處罰；
第四十九條 物價部門應(yīng)加強對經(jīng)濟適用住房價格的管理和監(jiān)督檢查，對未辦理報批手續(xù)，自行定價銷售、擅自提高銷售價格、價外收取費用等違反價格法律、法規(guī)規(guī)定的行為，依法給予處罰。
第五十條 經(jīng)濟適用住房的建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由經(jīng)濟適用住房主管部門責(zé)令該經(jīng)濟適用住房的建設(shè)單位限期收回或者停止集資建房；不能收回或者不能停止集資建房的，提請規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門對其依法處罰，并責(zé)令限期全額補繳該建設(shè)用地的土地使用權(quán)出讓金、已減免的相關(guān)稅費和同地段經(jīng)濟適用住房與普通商品房的其他差價。
(一)隱瞞房源，不如實上報的；
(二)向未取得資格的家庭出售、出租經(jīng)濟適用住房的；
(三)未按規(guī)定實行公開預(yù)(銷)售的；
(四)組織不符合本辦法第四條規(guī)定條件的家庭集資建設(shè)經(jīng)濟適用住房的。
第五十一條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房或違規(guī)參與集資、合作建房的家庭，由經(jīng)濟適用住房主管部門追回已購住房或者由購房人按市場價補足購房款，并可提請所在單位對購房人進行處理；對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟適用住房主管部門建議有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第五十二條 管理相對人不服行政機關(guān)作出的行政處罰等具體行政行為的，依照有關(guān)法律規(guī)定可提出行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第五十三條 經(jīng)濟適用住房主管部門的工作人員，在經(jīng)濟適用住房管理工作中有下列行為之一的，由有關(guān)部門依法給予行政處分；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)未按規(guī)定程序和時限辦理的；
(二)不按照規(guī)定收費的；
(三)弄虛作假，隱瞞真實情況的；
(四)索取和收受他人財物的；
(五)其他違法行為。
第十章 附則
第五十四條 本辦法自2006年9月1日起施行。
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