提示：潘石屹毫不掩飾自己作秀背后的商業(yè)目的，“說(shuō)我善于表演，其實(shí)質(zhì)是商業(yè)的需要。你不出去表演沒(méi)人知道你，房子就買(mǎi)不出去了�！�
插語(yǔ)：“我對(duì)媒體一直深懷敬畏，再小的報(bào)紙，也有成千上萬(wàn)的讀者
，比你一個(gè)人挨個(gè)宣傳省力多了。所以，只要可能，我會(huì)盡量滿足媒體的采訪要求，像祥林嫂一樣，一遍又一遍講述自己的童年往事、創(chuàng)業(yè)史、人生觀、世界觀、財(cái)富觀、地產(chǎn)觀、藝術(shù)觀……”
“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一天到晚去寫(xiě)文章，去爬山，去吹，去拍電影，你怎么是企業(yè)家呢？”有著“地產(chǎn)教父”美譽(yù)的鄧智仁，曾這樣對(duì)《中國(guó)新時(shí)代》記者評(píng)判說(shuō)。
“拍電影的”，其實(shí)說(shuō)的就是潘石屹。
但是，潘石屹并不在乎“冤家對(duì)頭”老鄧怎么說(shuō)他，而且，他和梅婷合作主演的電影《阿司匹林》的巨幅海報(bào)，在京城街頭也并不少見(jiàn)。
比明星還搶眼
今年初，身穿PRADA西服、帶著黑邊工藝眼鏡和招牌式的笑容，潘石屹出席了搜狐新視角高峰論壇。對(duì)于這個(gè)經(jīng)常在國(guó)內(nèi)外各大媒體露臉的地產(chǎn)商人來(lái)說(shuō)，這不過(guò)是他的日�；顒�(dòng)之一而已。
與其他企業(yè)家“踩著鈴聲”進(jìn)入會(huì)場(chǎng)不同，老潘到得早了些，并坐在了第一排寫(xiě)著他名字的座位上。他還沒(méi)坐穩(wěn)，就不斷有人來(lái)找他換名片、簽名、合影，這種狀況一直持續(xù)到大會(huì)正式開(kāi)始，老潘才被會(huì)議工作人員解救出來(lái)，坐到主席臺(tái)嘉賓席上。當(dāng)然，老潘也十分耐心，他站起來(lái)咧著嘴憨厚而狡詰的笑著，以滿足“粉絲們”的合影要求。
看到這一幕，相信沒(méi)有人會(huì)懷疑潘石屹的號(hào)召力與影響力。這個(gè)相貌平平的甘肅人，早已成功的把自己塑造成了一個(gè)“明星人物”，并巧妙地將媒體對(duì)其個(gè)人的注意力轉(zhuǎn)化為對(duì)SOHO中國(guó)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的關(guān)注上了。
事實(shí)上，潘石屹毫不掩飾自己作秀背后的商業(yè)目的，他曾說(shuō)：“北京樓盤(pán)旋產(chǎn)推廣費(fèi)用占樓盤(pán)銷(xiāo)售的百分之二三，而我花在推廣宣傳方面的費(fèi)用只是相當(dāng)小的數(shù)字，可是效果卻很好。說(shuō)我善于表演，其實(shí)質(zhì)是商業(yè)的需要。你不出去表演沒(méi)人知道你，房子就買(mǎi)不出去了�！�
這就不難理解，為什么全中國(guó)再?zèng)]有第二個(gè)商人在娛樂(lè)圈的曝光率比潘石屹高了。
他先后接拍過(guò)摩托羅拉、IBM、索尼、LG的電視廣告片，今年又當(dāng)上了男主角，與梅婷合作出演了電影《阿司匹林》。盡管他多次表示自己首次觸電后并不喜歡演戲，因?yàn)橥耆荒鼙磉_(dá)自己內(nèi)心的真實(shí)喜好，“真是折磨人”。
盡管老潘認(rèn)為當(dāng)演員是件折磨人的事情，但是最近又傳出消息，美國(guó)好萊塢一家經(jīng)濟(jì)公司將與潘石屹簽署一個(gè)“藝人協(xié)議”，在中國(guó)拍系列電視節(jié)目。談到即將簽約的是美國(guó)好萊塢經(jīng)紀(jì)公司，潘石屹說(shuō)：“但他不給我發(fā)年薪，還要從我做藝人的收入中提成10%，而且合同還規(guī)定我收到的1萬(wàn)元以上的禮物也要提成10%呢�！�
此外，老潘還是各種電視節(jié)目、網(wǎng)絡(luò)聊天以及平面媒體宣傳的座上賓。有時(shí)候，你打開(kāi)電視機(jī)會(huì)看見(jiàn)他坐在那里神侃，翻開(kāi)報(bào)紙又會(huì)發(fā)現(xiàn)他是重磅人物。而自從2004年2月27日開(kāi)始，他每周五都會(huì)準(zhǔn)時(shí)坐鎮(zhèn)SOHO小報(bào)網(wǎng)，與網(wǎng)友暢談各種千奇百怪的問(wèn)題。
如果你是一個(gè)經(jīng)常在北京CBD地區(qū)活動(dòng)的人，抬起頭，你經(jīng)�？梢栽赟OHO現(xiàn)代城、建外SOHO、藍(lán)島大廈附近看到老潘的巨幅照片，或者是與SOHO公司員工的合影，或者是與梅婷的宣傳海報(bào)，或者是他的個(gè)人照，但是在所有的照片里，潘石屹都帶著一副黑邊眼鏡貌似憨厚的笑著。
據(jù)說(shuō)，老潘已經(jīng)把這幾個(gè)廣告位長(zhǎng)期買(mǎi)下來(lái)了，所以在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，人們會(huì)繼續(xù)天天在路上與他相見(jiàn)。
比作家還勤奮
盡管很多地產(chǎn)商人都寫(xiě)博客，但是再?zèng)]有任何一位商人博客的點(diǎn)擊率能與老潘相比，當(dāng)然，也沒(méi)有任何一位地產(chǎn)商人像老潘那樣勤奮地寫(xiě)博。
盡管是石油管道學(xué)院的畢業(yè)生，老潘似乎難以割舍對(duì)寫(xiě)作的熱愛(ài)。如今，他新浪博客的點(diǎn)擊率已經(jīng)超過(guò)1500萬(wàn)。與老徐(徐靜蕾)不同，老潘很少在博客上寫(xiě)雞毛蒜皮的小事和風(fēng)花雪月的故事，他告訴人們自己的國(guó)外見(jiàn)聞、童年往事、生活趣事以及他對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的看法。甚至，他還跟一個(gè)專業(yè)記者那樣報(bào)道2006年達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇，連續(xù)發(fā)回九篇報(bào)道。當(dāng)然，老潘不會(huì)忘記在博客中提到SOHO中國(guó)的房子。
幾個(gè)月前，老潘還將自己博客上的文章集結(jié)成一本新書(shū)《潘石屹的博客》�，F(xiàn)在，很多網(wǎng)民已經(jīng)養(yǎng)成了每天閱讀潘石屹博客的習(xí)慣，并以在第一時(shí)間搶到“沙發(fā)”為榮。擁有如此眾多而忠實(shí)的讀者群，即使是一個(gè)職業(yè)作家，也并非一件易事。
在寫(xiě)博之前，潘石屹還支持自己的公司辦了一份內(nèi)部刊物《SOHO小報(bào)》，請(qǐng)一些知名人士撰寫(xiě)文章，題材不限，內(nèi)容獨(dú)到文法幽默，并逐漸成為北京知識(shí)分子認(rèn)可的一份刊物。如今，這個(gè)刊物每期印刷2萬(wàn)至3萬(wàn)份，每年花費(fèi)200萬(wàn)元，不以盈利為目的。
現(xiàn)在，老潘似乎更愿意向人們表明，自己早年就是一個(gè)不折不扣的文藝青年。近日，一幫詩(shī)人藝術(shù)家在SOHO現(xiàn)代城搞了一場(chǎng)大型詩(shī)歌朗誦會(huì)，前來(lái)參會(huì)的老潘自稱已經(jīng)仰慕詩(shī)人舒婷十多年，還搶著替舒婷朗誦其代表作《致橡樹(shù)》，雙手發(fā)抖聲音發(fā)顫。很難想象，經(jīng)歷過(guò)無(wú)數(shù)大風(fēng)大浪的老潘會(huì)在一場(chǎng)詩(shī)歌朗誦會(huì)上緊張。
比公關(guān)還高明
盡管老潘的正式身份是SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁，不折不扣的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，但如果有人說(shuō)他還是一個(gè)公關(guān)高手，相信沒(méi)有人會(huì)反對(duì)。
老潘十分懂得利用媒體的宣傳效應(yīng)，他深諳此道，認(rèn)為媒體鋪天蓋地連篇累牘的報(bào)道比單純的廣告更能吸引廣大購(gòu)房者的注意。“我對(duì)媒體一直深懷敬畏，再小的報(bào)紙，也有成千上萬(wàn)的讀者，比你一個(gè)人挨個(gè)宣傳省力多了。所以，只要可能，我都會(huì)盡量滿足媒體的采訪要求，像祥林嫂一樣，一遍又一遍講述自己的童年往事、創(chuàng)業(yè)史、人生觀、世界觀、財(cái)富觀、地產(chǎn)觀、藝術(shù)觀、熱門(mén)話題等等。企業(yè)發(fā)展哪能離得開(kāi)媒體，為了企業(yè)犧牲我一個(gè)好了，苦點(diǎn)兒、累點(diǎn)兒，不算什么，何況還可以苦中尋樂(lè)�！彼裕麑�(duì)記者也相當(dāng)和善。若是在會(huì)議上論壇上遇到相熟的記者，他總是笑容可掬的向?qū)Ψ絾?wèn)好。
當(dāng)然，老潘的回答也很少讓媒體記者失望。他善于用簡(jiǎn)單的語(yǔ)言來(lái)解釋復(fù)雜的事情，且通俗易懂，類(lèi)似“雞蛋”、“糧票”、“菜農(nóng)”、“二道販子”這樣的比喻，都是他發(fā)明的。他發(fā)言時(shí)也從不拿講稿照本宣科，總是即興發(fā)揮并不乏精彩言語(yǔ)。同時(shí)，他又表現(xiàn)的較為謙虛，參加會(huì)議時(shí)總是手里拿著紙筆不時(shí)記下些什么，這與其他企業(yè)家的兩手空空形成鮮明對(duì)比。
他也很擅于危機(jī)公關(guān)。1999年8月，潘石屹與曾經(jīng)的合作伙伴鄧智仁矛盾激化，鄧?yán)门说摹澳┪惶蕴敝贫韧谧吡爽F(xiàn)代城23名銷(xiāo)售，包括四名銷(xiāo)售副總。對(duì)此，老潘沒(méi)有遮遮掩掩，而是寫(xiě)了一封名為《現(xiàn)代城的四名副總監(jiān)被高薪挖跑》的長(zhǎng)信刊發(fā)在京城各大媒體上。利用此事，老潘成功的吸引了大眾對(duì)現(xiàn)代城的關(guān)注，并在此后發(fā)起了冬季營(yíng)銷(xiāo)攻勢(shì)。
后來(lái)，老潘曾說(shuō)：“這兩年我們最感謝的人有兩個(gè)，一個(gè)是鄧智仁，另一個(gè)是任志強(qiáng)。這兩個(gè)人雖然一開(kāi)始都來(lái)者不善，但最后都幫了我們的大忙�！�
拍電影，拍廣告，辦小報(bào)，寫(xiě)博客，出書(shū)，不斷在媒體上作秀曝光，人們不禁會(huì)問(wèn)，老潘到底是地產(chǎn)商人還是娛樂(lè)明星？老是做些不務(wù)正業(yè)的事情，老潘還有沒(méi)有時(shí)間來(lái)管理企業(yè)內(nèi)部問(wèn)題？
對(duì)此，潘石屹覺(jué)得沒(méi)必要去把人分門(mén)別類(lèi)，因?yàn)�，“如果一個(gè)人身上的專業(yè)特征太明顯，就會(huì)阻礙他體驗(yàn)生活中原本豐富的東西。如果他除了做商人賺錢(qián)外對(duì)別的所有事情都沒(méi)有了興趣，他就不能體會(huì)到很多別的樂(lè)趣，生命內(nèi)涵也會(huì)因此大大縮水”。
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